教你深圳租房五招闯天下：谢绝不当二房东

icon 2011-06-22 12:30:57

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摘要：6月份随着新一批大学毕业生结束校园生活，步入社会，目前大部分学生选择离家在大城市打拼。今年深圳成为了今年本科毕业生首选的工作地点。要在这个大城市里站稳脚跟，除了就业问题之外，落脚的住处成了头号的问题。租房除了租金，环境，交通，签订合同的细节...

坚决不当二房东

　　三、自己不当“二房东”

　　为节省中介费，更多的毕业生选择在网上发转租帖来吸引续租客。需要注意的是，根据相关法律规定，如未经原房东同意而将租赁屋转租，房东有权解除转租协议。再加上毕业生难以在短时间内对续租客的素质等方面了解清楚，一旦续租客毁坏了房源内部配套，或因其他原因与房东产生纠纷，身为“二房东”的毕业生势必将被牵连其中。因此，业内人士提醒，不论是委托中介招租，还是通过网络寻找续租客，毕业生务必要提前告知房东，并要求解除自己与房东的原租赁合同，房东必须与新租客另行签订租赁协议。

　　此外，在与新租客交接房源时，毕业生应仔细检查各项家具、家电，并将盘点结果做成清单明细，列明房东提供的家具、家电、厨卫设施及其质量情况。如果当月水、电、煤、有线电视、宽带等费用尚未付清，毕业生应与续租者商量好费用的分担事宜，并最好请房东或者房产中介当见证人。

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