教你深圳租房五招闯天下：租房签订合同细节逐样看(2)

icon 2011-06-22 12:30:57

icon 0

微信

扫一扫

分享至朋友圈

摘要：6月份随着新一批大学毕业生结束校园生活，步入社会，目前大部分学生选择离家在大城市打拼。今年深圳成为了今年本科毕业生首选的工作地点。要在这个大城市里站稳脚跟，除了就业问题之外，落脚的住处成了头号的问题。租房除了租金，环境，交通，签订合同的细节...

签订租房合同再三确认要看清细则

　　四、结清之前费用合租日常费用需约定

　　要查看以前的水、电费等是否交清。交纳租金之前，勿忘使用一下各种开关、水、电及电器，避免以后出现不必要的麻烦。如果是与人合租，水电煤等费用最好在签订合同时就定好分配原则，以绝后患。

　　五、押金别忘要收据，入门换锁莫忘记

　　房东一般会要求一个月的房租作为押金，缴纳时一定要索取收据。退房时记得凭收据退还押金。入住之后最好要求房东更换门锁，避免前租客遗失钥匙等问题的出现。

　　六、口头协议难确定，合同清晰免问题

　　双方就以上各项谈好责任和义务后，一定要签署一个书面合同，写清楚双方的约定内容，不能单单口头协议，以免租住后出现纠纷。

　　小结：做到不嫌麻烦

　　在签订租房合同时，要注意合同中权利和义务的明确性，重要的款项有：管理费、水电费、煤气费、电话费、有线电视费等以什么方式缴纳，每个月什么时候缴纳房租，房屋设施如果非人为损坏该谁负责维修，比如物业费和清洁费等相关费用由谁来支付，房屋设施出现问题或者自然老化时由谁来承担维修费用，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。

[上一页]　[1]　[2]　[3]　[4]　[5]　[6]　[7]　[8]　[9]　[10]