家居周观察| “全装修”时代的危与机

摘要：在国家的助推下，传统的毛坯房模式将逐渐退出历史的舞台，代替的是“全装修住宅”。这一新政策的推动，将对整个泛家居领域带来哪些影响呢？在“全装修”时代，家居企业的危与机又表现在哪些方面呢？

  相信有过买房装修经验的消费者们都知道“买房容易，装修难”这个道理，好不容易买个房，却遇到一堆头疼的装修问题，每天跟包工头吵架，被坑被骗的故事都可以写成一部史书，这样的事件，屡见不鲜。

  在如今这个年代，虽有互联网家装等新模式的出现，但装修的诟病依旧根深蒂固，消费者买完房后依旧只能把房子交到装修公司的手里，也正是这一“高度垄断”的行业模式，也带来诸多的消费者被坑事件。

  去年10月份，由国家主导的“全装修”概念进入人们的视野，所谓“全装修”，即是：装修一次到位是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。

  在国家的助推下，传统的毛坯房模式将逐渐退出历史的舞台，代替的是“全装修住宅”。这一新政策的推动，将对整个泛家居领域带来哪些影响呢？在“全装修”时代，家居企业的危与机又表现在哪些方面呢？

  政策引发的行业冲击

  在“全装修”政策的带动下，对家居行业各品类的影响都各不相同，但“全装修”的影响却是不可忽视的。

  一、高端品牌的冲击。在“全装修”时代，到客户手里的房子已经装修完毕，甚至可以选择拎包入住的套餐。在开发商选择装修过程中各品类的家装产品时，性价比就显得尤为重要。对于消费者来说，本身无法辨别个品类产品的优劣，加之国内大多数家居产品品牌化方面比较弱，所以消费者对于已装修好的房子，并不能准确了解到里面所用品牌的好与坏，贵与廉。而从开发商的角度来说，当然会选择性价比高的家装产品，这对各品类中的高端品牌来说，将会是一个巨大的考验，“全装修”模式直接从上游劫走了“客源”。

  二、装修公司的又一轮大洗牌。对于整个家装行业而言，互联网家装的出现已搅动原本的传统家装格局，倒逼众多家装公司转型、升级。而“全装修”的到来，同样具有“倒逼”作用。以前没有过强装饰经验的家装公司也可以揽客，这是个低门槛的行业，但在“全装修”，没有“精装修“经验的装修公司，将面临很大考验，从一定角度上，也将带动家装行业的又一轮新洗牌。

  不过，“全装修”也有其弊端所在，对于消费者来说，“全装修”能解决非常多装修过程中的问题，如果质量好、价格又实惠，大部分的消费者依旧会青睐“全装修住宅”，但一概而全的做法，也与当下追求个性化的时代，产生矛盾。在住宅“全装修”后，如果消费者对某个细节或者角落不满意，再重新装修是件麻烦事。

  “从内打破”就有机会

  前几年，当房地产巨头联手家居企业转型时，如恒大联合喜临门、水星家纺等15家知名家居品牌帮业主实现“拎包入住”。当时很多家居企业都倍感压力，在家居的上游，在房地产公司的助推下，分掉了下游众多家居企业的利益。而在房地产的推动下，一批选择与房地产公司合作的家居企业，“从内打破”，提高企业的生产效率，生产质量，实现高自动化以适应房地产公司的要求。也是在这种“助力”下，很多家居企业也都跟着转型、升级，寻找多渠道的合作，也造就了现在很多好的家居品牌越来越好的“马太效应”。

  而“全装修”理念提出的时间并不长，如何去适应“全装修”也需要一批积极探索的企业出现，他们也将引领行业的迎接“全装修”时代的到来。

  ……

  不管如何，“全装修”带来的将会是家居行业各上下链条的新一轮“转型、升级”，在国家的大力推动下，这将是一个不可避免的趋势，而消费者的习惯、观念也将慢慢发生改变，适应“全装修”所带来的变化，而同理于家居企业，如能很好的适应“全装修”时代，这将是一个新的蓝海，而不能，则将可能被逼出市场。

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