汉筑创意总监康华：精装房是种生活态度(2)

摘要：现代社会讲究高效便捷，在家居方面，装修精美、拎包即可入住的精装房，很大程度上满足了购房者省心省事的愿景。我们该如何理智购得实用与美观兼具的精装房？在购房中该如何有效维权？在后期装饰中该如何增添个性化？带着这些消费者普遍关注的问题，新浪家居特...

　　精装房市场现状需规范

　　【新浪家居】您觉得现在的精装房市场是一个什么样的状态？有什么值得改进的地方吗？

　　【康华】目前的市场肯定是不太规范的。我觉得目前还是处于初级的状态，因为很多开发商还没有把对人的研究放在一个很高的高度上去进行，在材料的选择上，包括是否环保、是否合用的一些细处等，没有花很多精力去做。像我们去看一些楼盘，通过细节，会感受到开发商到底有没有用心在做。

　　【新浪家居】我觉得成熟的开发商会更注意对业主的人性关怀，所以买房还是要找大型一点的开发商，这样相对来说保险一些。

　　【康华】没错，找新手的话感觉有点赌博。

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　　精装房好处多

　　【新浪家居】现在很多人在买房时，在精装房和清水房之间来回选择，如果是您，会选择哪一种呢？

　　【康华】我一定是支持买精装房的，像我本人是做设计的，但是我自己都是买的精装房，因为装修房子是很花时间和精力的。很多朋友对我说“我要买个房子你帮我装修”，我总是提倡他们最好是买精装房。

　　【新浪家居】您觉得精装房较之清水房有哪些优点呢？

　　【康华】精装房是房产商在做，是批量化生产的，在成本方面进行了严格的核算和控制。如果个人装修毛坯房，无论找多大的装修公司，还是单项单项地在做，成本肯定是高于精装房的工程的。自己装房，本着想省钱的意愿，但是常出现花了一千元却装不到一千元精装房的标准。而且购买毛坯房，住进去之后左邻右舍、楼上楼下在不停地装修房子，噪音污染和空气污染都很严重，影响居住和健康。但是精装房不仅不会在装修上扰邻，而且是可以“拎包入住”的，符合现代快捷简洁的生活方式。

　　【新浪家居】第一次装修的人也许会有新鲜感和好奇心，但只要装修过一次的大都会很害怕这个装修的过程。装修过程有太多烦心的事，要跟施工队沟通、要跟材料商吵架，要担着上当受骗的危险，会出现出了问题找不到人的情况。

　　【康华】是的，如果买精装房，出了事情可以直接找开发商。

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　　业主需注重实用功能，理智购房

　　【新浪家居】样板房总是做得美轮美奂的，表面看上去几乎没有缺点；加之房产商的大力宣传，我们常常会成熟不理智的消费行为。我们该如何购买到美观和实用兼具的精装房呢？

　　【康华】有些样板房放大优点，遮盖缺点，确实会诱导顾客。比如在装饰上，通过使用玻璃、镜子，使房子显得很大很开阔；又比如说把衣柜做小，腾出空间，但业主住进去又会发现衣柜不实用。可能某些开发商会有这样一些投机取巧的行为，所以我们在看样板房时，要多想想它的使用功能，不要被外表所诱导。

　　精装房趋势预测

　　【新浪家居】现在是讲究工作效率和生活享受的时代，通过您的解释，我们不难理解为什么市场上几千上万的精装房还那么炙手可热了。那您对精装房趋势的预测是怎样的？

　　【康华】我认为精装房占的市场比例会越来越大，精装房是不包括别墅的装修的，但是现在有些别墅都是精装的，所以精装房在市场上会越来越走俏。

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