汉筑创意总监康华：精装房是种生活态度(3)

摘要：现代社会讲究高效便捷，在家居方面，装修精美、拎包即可入住的精装房，很大程度上满足了购房者省心省事的愿景。我们该如何理智购得实用与美观兼具的精装房？在购房中该如何有效维权？在后期装饰中该如何增添个性化？带着这些消费者普遍关注的问题，新浪家居特...

　　通过软装突显精装房个性化

　　【新浪家居】的确精装房越来越受到大众青睐，但还是存在几个方面的问题，由于精装房是批量化市场，会出现个性不突出、千篇一律的现象，有些业主还开玩笑地说，由于各家装得都一样，走错门都有可能。所以有些人在买了精装房后，还是会进行再一次地装修，这样也造成了材料的浪费，是很不划算很不环保的做法，您怎么看这种现象呢？

　　【康华】我觉得买了精装房尽量少动，精装房都是批量生产的，差异性很小是理所当然的，尤其是硬装的部分，所以我们大都是通过软装陈设来实现个性风格的体现。有些朋友问我该怎么装修，我都是提倡装修得越简单越好。硬件的东西尽量简洁，关于风格、特色等交给软装去解决，因为软装的东西还有可能保值，以后想换风格不必大动干戈，这是很环保的做法。比如三五年后，想换一下风格，把软装换一下就行了，很省力气。如果全部都是硬装就比较难换。

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　　选择有诚信有经验的开发商

　　【新浪家居】我所知道的一个案例，一个消费者买了一套精装房，交楼后发现一些方面质量不过关，所使用的材料在合同上没写明白，而样板间也早已拆除，没有参照物可对照，找相关政府部门解决也会遇到一些难题，我们该如何避免这种事情发生？

　　【康华】这种情况跟开发商有一定关系，主要是诚信方面。假如开发商是第一次开放楼盘，由于经验不足，往往都会出现这样那样的问题，因为楼盘开发毕竟是一个需要沉淀的过程。所以我们在购房时，还是要挑一挑开发商。一个成熟的开发商，对楼盘开发、后期物业管理、整个的管理体系等各个方面都要有章有法一些。比如业主投诉的问题，他们面临过很多，有经验来处理和解决大家的问题。而新的开发商就缺乏这方面的经验，出现问题没有办法解决。这不是说开发商不想做好，而是没有经验和能力去做好。

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　　【新浪家居】那我们该如何维权呢？

　　【康华】现在很多精装房都会把品牌明确地标出，而且绝大多数开发商不会去换这些材料，但是也有少数的存在偷换材料的现象，比如同一品牌不同款式。所以我们在看样板房时，在现场可以拍一下照片取证，尤其是对品牌和型号。如果在交房验房中出现一些不规范的行为，我们在和开发商交涉时，是有证可查的。

　　【新浪家居】不管精装房有这样那样的不尽如人意，但是很多人还是很青睐精装房的。

　　【康华】我觉得选择精装房是一种生活态度，我一直是比较支持和鼓励精装房的推广的，因为我觉得这无论对个人还是整个社会，都是一件好事。对于单个的业主来说，买了房可以直接入住，不会受到装修的困扰；对于整个社会来说，成熟的开发商在材料使用方面会充分考虑到一些风险因素，他们会尽量使用环保材料，这对社会的可持续发展也是好事。如果自己单个装修，总会有一些不规范的行为，风险也较大。

　　【新浪家居】再次谢谢您接受新浪家居的采访。(新浪家居/何晓蓉)

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